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In parco 4 vani con box auto

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Rif: 5393RA40989

SAN CIPRIANO PICENTINO

SALERNO - zona Campigliano
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Nella soleggiata frazione di Campigliano, che si trova a meno di 5 Km dal raccordo autostradale ed alla tangenziale di Salerno, nel Parco Campigliano 110 caratterizzato da ampi giardini condominiali e da posti auto riservati per visitatori all'interno della palazzina A, recentemente ristrutturata con cappotto termico.
Proponiamo in vendita appartamento posto al piano ammezzato di 83 mq , composto da : salone doppio, cucina semiabitabile con angolo lavanderia, 2 camere da letto e 2 bagni, che oltre ad un'ampia balconata esposta a sud - ovest, gode di un grande terrazzo a livello di 70 mq ca contornato da aiuole con ripostiglio esterno predisposto per installare una lavatrice. La soluzione si presenta in buone condizioni interne, inoltre sono stati appena sostituiti gli infissi a tripla apertura con tapparelle elettriche, la caldaia e la porta blindata.
Di pertinenza, oltre al posto auto scoperto assegnato, ubicato di fronte al box auto singolo dal quale si accede direttamente al vano scala, l'appartamento dispone anche di una cantina posta alle spalle del box dove si possono riporre comodamente attrezzature sportive tipo biciclette, canoe e windsurf. Inoltre al 3° piano dello stabile è compreso un sottotetto abitabile di 16 mq ca con balcone panoramico bagno e piccolo ripostiglio.
Nelle vicinanze del Parco troviamo fermata dell'autobus, asilo nido e scuole primarie, farmacie e supermercati, palestra e il Centro sportivo Fiore Club.
Possibilità di scorporare la mansarda sottraendo € 15.000 dal prezzo di richiesta.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 83 Mq 83 Mqc
Balcone scoperto - piano rialzato 10 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 70 Mq 11 Mqc
Soffitta non collegata - 3° piano 20 Mq 4 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 12 Mq 2 Mqc
Posto auto scoperto 14 Mq 3 Mqc
Box non collegato - piano terra 16 Mq 8 Mqc
Totale 114 Mqc

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